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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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北市信義區豪宅保母墜樓亡 傳事前曾告知雇主

台北市信義區一處知名豪宅，今天下午驚傳一名女子墜落豪宅中庭身亡，初步了解，女子為一名保母，事發前曾向雇主透露死意，詳細事故原因警方正在調查中。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995 張老師專線：1980(中時新聞網)

棒球》徐生明盃28日開打 張泰山之子也將參賽

邁入第8屆的「徐生明國際少棒錦標賽」將在本月28日於美濃展開為期4天的賽事，今年將有32支來自全台各地的少棒隊齊聚美濃，參與首屆徐生明盃、現加入中信兄弟的18歲小將劉貴元也將回到故鄉。今年受到疫情影響，師母謝榮瑤募款路中碰到不少困難及挑戰，她也感謝長年幫助協會的貴人，特別是首屆徐生明盃出身的球員劉貴元，也將他加入中職的20萬簽約金全數捐出，更是讓謝榮瑤在接到電話時忍不住淚崩。謝榮瑤透露，當時她在募款回程時接到劉貴元經紀公司來電，告知她劉貴元將把他的簽約金全數捐出，幫助協會，「一個18歲的小朋友有這樣的想法，想到這我心情依舊波動，當時我正在募款回程的路上，接到電話我把車停好，在路邊爆哭。」而今年徐生明盃除了精彩刺激的比賽外，最受小朋友喜愛的「拔蘿蔔」也將暌違3年後重返賽事，另外按照往例，也將邀請多位職棒球星擔任棒球教室的客座教練，包含有旅美經歷的富邦悍將高國輝、張進德，及林晨樺、王正棠等人，另外還有「台灣之光」神秘大咖將現身。4天賽事將由32支勁旅先分8組進行預賽，取各組前2進行16強淘汰賽，晉級4強球隊會全部穿上代表徐總的「85」球衣，桃園龜山國小將挑戰4連霸；而徐總昔日子弟兵的張泰山、沈鈺傑、王金勇的兒子張可洛、沈立宸、王思穩也都將投入比賽，為賽事帶來新的傳承。

賴清德：企盼對岸正視臺灣聲音 促成有意義的對話

副總統賴清德今天表示，政府積極解決土地、水電、人力、稅務及資金等措施，鼓勵臺商回臺投資；企盼對岸正視臺灣聲音，我們願意在符合對等尊嚴的原則下，共同促成有意義的對話及維護區域的和平與穩定；也期盼僑領能夠繼續秉持初衷，做臺灣的後盾，讓中華民國臺灣持續在國際上發光發熱。賴清德今天下午以錄影方式參加「109年僑務委員會議」閉幕典禮表示，2020年是充滿挑戰的一年，人類社會與生活的每個層面都受到新冠肺炎疫情的影響，目前全世界已經有超過5,000萬人確診、125萬人死亡。他說，臺灣因為政府以「超前部署、審慎以對、迅速應變」的態度來積極面對，加上醫護人員站在第一線的犧牲奉獻，以及2300萬臺灣人民共體時艱配合政府防疫措施，不僅讓民眾可以正常生活，也讓臺灣的防疫成就備受世界的肯定。不過，賴清德表示，政府不會以此自滿，在全球疫情持續發燒的艱困時刻，蔡英文總統已經宣示，未來我們仍將超前部署，上緊發條，建構足以確保關鍵物資供應的民生及戰備產業，積極打造接軌全球的生物及醫療科技產業，持續強化資訊及數位相關產業的發展，並全力做好防疫、紓困及振興的各項工作，希望為所有國人同胞打造一個經濟繁榮、安居樂業的環境。在兩岸方面，他說，我們企盼對岸能夠呼應蔡總統於國慶談話所提，正視臺灣的聲音，改變處理兩岸關係的態度，共同促成兩岸的和解及和平對話，並本於相互尊重、善意理解的態度，共同討論和平相處之道，我們也願意在符合對等尊嚴的原則下，共同促成有意義的對話，共同來維護區域的和平與穩定。在鼓勵臺商回臺投資方面，賴清德指出，政府積極解決土地、水電、人力、稅務及資金等措施，設立單一窗口提供客製化服務，臺灣的投資環境越來越好，也越來越受到跨國企業及臺商的青睞。除日前微軟宣布將加碼投資臺灣，成立海外最大的雲端研發中心，將帶來3千億產值及3萬個工作機會之外，在政府宣布「投資臺灣三大方案」之後，目前臺商回臺投資金額已經超過1兆1千億元，並將創造9萬5千個工作機會，他籲請還沒有回來投資的全球各地的僑胞、臺商朋友，「趕快回來投資，和政府一起來拚經濟」。賴清德也期盼，各地僑領能夠繼續秉持初衷，做臺灣的後盾，讓中華民國臺灣持續在國際上發光發熱。他說，「臺灣是僑胞們永遠的家，我們永遠為僑胞敞開大門，歡迎大家在疫情舒解之後，回國來走走看看、探訪親友，也期待在疫情結束之後，我們能夠在臺北與各位見面」。

出售房地未獲利 仍要申報房地合一稅

今年以來房市回溫，各地交易案件明顯成長。但高雄國稅局指出，民眾如果交易房地，即使是無獲利，還是要在30日內申報房地合一稅。高雄國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，都要在移轉登記日隔日起30日內辦理房地合一稅申報。舉例來說，民眾在2018年以總價500萬元買入房地，2020年10月31日以總價400萬元出售房地並做移轉登記，雖然是虧損100萬元，但是民眾在11月30日以前（自10月31日隔日起30日內）仍要辦理房地合一稅申報。(工商 )

建商買摩鐵建土地庫存 高雄御宿民族館1903坪受矚目

都會區大面積土地資源越來越少，位於重劃區或精華區的汽車旅館，基地面積動輒上千坪，成為建商獵地的標的，三地開發和京城集團分別攻下台南和高雄的湖水岸、以及高雄御宿明誠館，接下來，位於50樓的長谷世貿大樓附近的高雄御宿民族館，雖然與地主南和興產的租約，要3年多才到期，因基地達1903坪，也成為地產界關注的動態。高雄多家建商陸續購買汽車旅館，建立土地庫存，或買完之後，快速拆除，推出新案，今年的最新案例之一是，三地開發今年7月豪擲8.67億元，買下台南知名摩鐵湖水岸，建物面積則為1296.86坪，土地面積1521.64坪，換算土地單價每坪56.9萬元，成為今年台南實價登錄最高總的房地交易紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐17日指出，建商大舉收購汽車旅館，主要是看準摩鐵「地段精華、土地持分大、產權單純、老屋具重建價值、養地期收租」等5大優勢，南台灣在三地開發買下台南知名摩鐵湖水岸之前，京城建設集團旗下的新銳投資，也在今年3月，以2.33億元，買進地坪154.6坪的高雄御宿明誠館。她說，觀察被開發商相中的全台各地汽車旅館，都是位居鬧區或鄰近市中心的鑽石寶地，因各都會核心區素地有限，想要買到500坪以上的大規模土地，可遇不可求，而佔地廣大的市區汽車旅館，就成了業者立足精華區的黃金選擇。台灣房屋台南湖美加盟店店東林裕傑指出，除了湖水岸以外，台南還有許多汽車旅館被建商收購，欲改建大樓，由於湖水岸對面就是台南知名豪宅聚落湖美社區，新大樓房價直逼3字頭，因此，業者以每坪近6字頭價格購地，往後推案依舊有利可圖。業界指出，目前在高雄最受矚目之一的的汽車旅館，應是高雄御宿民族館，因為，摩鐵經營業者早已把旗艦摩鐵，轉進中都，並開始營運，而位於50樓的長谷世貿大樓附近的高雄御宿民族館，目前與地主南和興產的租約，2024年初即到期。高雄御宿民族館基地面積約1903坪，屬於科工館生活圈，隔著一條街，就是隆大、城揚、以及宏碁建設目前正在預售的「愛上城」大樓基地，面積約1104.65坪的「住四」土地，由隆大代表，在2017年以每坪56萬元，向南和興產購入。不過，科工館生活圈目前的地價，3年來翻漲超過70％，該地目前每坪的價格應近百萬元了，因為，2019年4月，遠雄建設向南和興產購買的2155坪建地，成交價格就是每坪100萬元左右。(工商 )